福建省直公积金公积金热点问答！如何查询公积金账户明细？

原来已在福州市公积金中心办理“冲还贷”，现账户从福州市公积金中心转移到省直公积金中心，需要重新办理“冲还贷”吗？

答：需要。因工作调动，公积金账户办理跨中心转移的，“冲还贷”将自动停冲，须办理跨中心“冲还贷”业务。目前省直、福州、莆田、漳州、龙岩、平潭等6家公积金中心均已开通跨中心“冲还贷”业务，省内其他中心将陆续开通。该业务目前采取线下办理方式，申请人可携带有效身份证原件和贷款合同约定的一类还款银行卡原件到省直公积金中心柜面办理。

如何查询公积金账户明细？

答：省直公积金中心缴存职工可通过省直公积金中心微信公众号、网上服务大厅、闽政通APP和中心服务大厅自助柜员机或柜台等渠道查询，具体是：

（一）登录“福建省直单位住房公积金管理中心微信公众号”→办事大厅→账户明细”进行查询。

（二）登录“福建省直公积金网站”→网上服务大厅→个人业务办理→个人账号→查询业务→个人账户明细查询”进行查询。

（三）登录“闽政通APP→公积金服务”进行查询。

（四）持本人身份证到中心服务大厅自动柜员机或柜台查询。

网上服务大厅、微信公众号首次登录默认为查询用户，查询密码为身份证的最后6位或输入手机号码获取验证码，登录后可进行个人业务查询。

在省内购买自住新建商品房（一手房）可以提取公积金吗？

答：可以。职工本人或配偶省内各地购买自住新建商品房（一手房），包括限价房、共有产权房。从最迟取得购房有效证明材料之日起一年内申请提取公积金（需与上次提取公积金记录时间间隔满12个月）。可携带下述材料至省直公积金中心柜台申请购房提取，职工本人及配偶提取总金额不得超过已自付的购房价款。若已办理省直公积金贷款的，也可直接通过省直公积金中心微信公众号、网上服务大厅、闽政通APP等线上渠道办理购房提取。

所需材料：1.有效身份证原件；2.公积金缴存人的商业银行一类储蓄卡原件；3.产权人为配偶的，需提供结婚证原件；4.购房合同及不动产登记证明原件，或不动产权证原件；5.购房增值税发票原件。

在省内购买自住存量商品房（二手房）可以提取公积金吗？

答：可以。职工本人或配偶购买自住存量商品房（二手房），从最迟取得购房有效证明材料之日起一年内申请提取公积金（需与上次提取公积金记录时间间隔满12个月）。可携带下述材料至省直公积金中心柜台申请购房提取，职工本人及配偶提取总金额不得超过已自付的购房价款。若已办理省直公积金贷款的，也可通过省直公积金中心微信公众号、网上服务大厅、闽政通APP等线上渠道办理购房提取。

所需材料：1.有效身份证原件；2.公积金缴存人的商业银行一类储蓄卡原件；3.产权人为配偶的，需提供结婚证原件；4.不动产权证原件；5.购房增值税发票（或涉税证明）原件。

跨省调动工作到省直单位，公积金账户如何办理异地转移？

答：跨省调动工作办理公积金账户转移，新单位缴存在省直公积金中心，需先将省外公积金账户封存，并在省直公积金中心开设新的公积金账户。待省外公积金账户封存满6个月，且在省直公积金中心的公积金账户缴存满6个月后，可通过微信或网上大厅等线上渠道办理公积金异地转移接续。

操作路径：（1）个人办理：通过微信登录“全国住房公积金”小程序→服务→业务办理→转移接续；（2）转入单位办理：福建省住房公积金网上办事大厅→申报业务→异地转移接续个人申请。

异地公积金贷款如何申请？

答：（一）在福州地区外缴存住房公积金的福州户籍职工，购买福州市行政区域范围内自住住房的，可以申请异地公积金贷款。

1.户籍在鼓楼区、晋安区的异地缴存职工，可向省直公积金中心申请公积金贷款。

2.户籍在鼓楼区、晋安区之外其他区县的异地缴存职工，可向购房所在地的福州住房公积金中心所辖管理部申请公积金贷款。

（二）在福州地区缴存住房公积金的职工，购买福州市行政区域外自住住房的，可向购房所在地的住房公积金管理机构咨询异地公积金贷款事宜。

申请“商转公”贷款，可采用“住房二次抵押登记”方式的范围有哪些？

答：目前，可采用“住房二次抵押方式”的房产范围包括福州全行政区域（六区六县市）。

贷款申请人还款能力不足时，能否增加父母参与还款？

答：可以。贷款申请人为提高还款能力，可以增加直系亲属（包括申请人子女或父母）作为公积金贷款共同还款人，承担连带还款责任。父母参与还款的，年龄不超过65周岁，且贷款年限加上参与还款人年龄（以年长者计算）之和不超过80岁。

贷款申请提交后，如何查询贷款审批进度？

答：贷款申请人可登录闽政通APP、省直公积金微信公众号、网上办事大厅，在“查询业务—贷款进度查询”中点击查询。贷款审批和发放后的次日均有短信通知。

贷款逾期一天，然后才向还款账户存入钱，会再次扣款吗？会影响征信吗？

答：公积金系统发起贷款扣款的时间为每日凌晨2点和下午2点，一天两次。如未足额还清当期贷款本息，请尽快向还款财户存入足够款项，系统将持续发起扣款直至还清。偶发性逾期，一般不会影响个人征信。