吉林省直公积金贷款政策是什么？附贷款条件、贷款额度、贷款利率

吉林省公积金既可以提取出来满足职工的住房需要，又可以用来贷款买房等，用处多多。那么，吉林省公积金贷款政策是什么？社保100网整理了一些热门问题，等您一起来了解！

吉林省直公积金贷款政策是什么？

贷款条件

（一）具有本市常住户口或有效身份证明的；

（二）连续、足额缴存住房公积金12个月（含）以上；

（三）购、建、大修自住住房的；

（四）具有偿还贷款本息能力的；

（五）有不少于规定比例购建或大修自住住房自筹资金的；

（六）借款人申请贷款，须以所购自住住房作抵押；

（七）借款人申请住房公积金贷款应当具有良好的信誉。

（八）在长春市及所辖县（市）、区购买144平方米以下新建商品房，首次申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不得低于购房款总额的30%；第2次申请公积金贷款的，首付款比例不得低于购房款总额的50%；

（九）在省直分中心缴存并在省直分中心申请新建商品房或存量房住房公积金贷款的，应签订按月冲还贷协议。按月冲还贷协议签订后，住房公积金贷款未结清前，原则上不予解除协议。

缴存基数

①最高缴存基数不应高于长春市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。省直住房公积金2022年度缴存基数上限为24,284元。

②2023年最低缴存基数按照《吉林省人民政府关于发布全省最低工资标准的通知》（吉政函〔2021〕69号）执行，最低缴存基数为1880元。

吉林省公积金贷款额度是多少？

①购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元，无共同借款人的为60万元。

②申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。

③可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。

④首次申请公积金贷款，“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元，“三孩家庭”贷款额度可提高20万元。

⑤已在我中心建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，首次申请公积金贷款，可不受公积金缴存时间限制，优先办理最高50万元的公积金贷款。

⑥首次申请公积金贷款，贷款额度不得高于抵押物价值的80%；第2次申请公积金贷款，贷款额度不得高于抵押物价值的70%。

吉林省公积金贷款利率是多少？

根据中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款利率规定：

首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.6%；5年期以上的，贷款利率为3.1%。

二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为3.025%；5年期以上的，贷款利率为3.575%。