烟台公积金贷款最新政策2023（贷款额度+贷款期限+贷款利率）

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烟台市公积金贷款额度2023年是多少？

1、购买新建装配式住宅或达到二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自主住宅的最高贷款限额为70万元，购买其他自住住房的最高贷款限额为60万元。

2、2023年10月15日起，对购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款的新市民、青年人，可将申贷时点一年内租赁提取金额与住房公积金账户余额合并计算贷款额度。

3、遵守国家生育政策，于2016年1月1日《人口与计划生育法》修正案实施后生育的二孩、三孩，职工符合我市住房公积金贷款其他条件的，可申请最高额度 70 万元住房公积金个人住房贷款。

4、2022年4月14日起，符合硕士研究生高层次人才贷款优惠政策申请条件的家庭，住房公积金贷款最高额度为 80 万元，贷款额度不与个人住房公积金缴存账户余额挂钩。

烟台公积金贷款期限与年龄是什么？

住房公积金个人贷款最长期限为30年，且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），二手房不得超过土地到期日期。

1、以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限；

2、用有价证券质押的，贷款期限最长不得超过有价证券的到期日。若用不同期限的有价证券作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。

烟台住房公积金贷款利率是多少？

（一）首套个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含5年）为2.6%，五年期以上为3.1%。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。